冰城楼市南征

2023-09-12 10:05:56 来源:乐居财经

文/乐居财经 王敏

上周的地产圈,开启了狂飙模式。


(资料图片)

2023年9月上旬,可以说是中国房地产市场政策发布最密集的10天,10天时间内,累计各地发布房地产调控策超50次。

从明确首套房“认房不认贷”标准,到延续实施居民换房个税优惠政策,再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策、广州首套房贷利率突破lpr下限、多个城市放开限购限售……近期一系列房地产政策优化调整,不断充实政策调控工具箱。

在一口气砸下“存量房贷利率下调”、“认房不认贷”等重磅政策后,不论是售楼处还是中介门店,人气都爆棚;各城市除了在积极落实政策中,也在为卖房“出招”。

据不完全统计,在过去的10天时间里,已有超20个城市全面执行了“认房不认贷”的政策;过去一周,已有沈阳、大连、南京、青岛官宣取消限购。

现在,哈尔滨推出了新玩法,买房!让南方人来哈尔滨安家置业。

9月9日,哈尔滨市的房地产项目首次走出黑龙江,来到南京举办了推介活动。13家房企带去了21个房地产项目、优质房源近5000套参与活动。

为了彰显哈尔滨市房地产企业对南京市民的满满诚意,各家房企均给出了本年度最大的优惠力度。比如,有项目最高可享50万元优惠;有项目推出120套特价房;有项目送家装、送清洁服务,送成交客户往返机票;有项目在售价格基础上申请总经理折扣,额外优惠1%的优惠活动;有项目推出5套特价房、减免两年物业费;有项目洋房最高直降20万元,高层直降200元/平方米;还有项目推出特惠折扣贷款9.2折、全款9折、成交送26666元家电礼包。

此外,作为金融支持企业,民生银行哈尔滨分行提供多种优质的金融服务助力此次房产推介会,包括首套房利率低至3.7%;首付房款比例超过40%或优质企业事业单位客户可享受免流水审批政策;建立“绿色审批通道”,材料齐全当天即审批等。

“以前都是很多沿海的南方城市到哈尔滨来卖房,这还是哈尔滨市首次在异地举办房产推介活动,实现了房地产营销战略的新突破。”一位参会的业内人士评价。

“此次‘冰城夏都 清凉地产——走进南京’房产推介会,可以说是率先打响了黑龙江省依托夏季康养避暑特色优势,探索开展商品房省外宣传推介活动的第一枪。”哈尔滨市住房和城乡建设局房地产开发建设处副处长张继新表示。

网友戏称“这是买房避暑两不误!”

也有网友认为“本地人都留不住,外地人就那么好忽悠?”

哈尔滨此举只是一个开端,至于效果如何,交给时间吧。

原文标题 : 冰城楼市南征

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